深圳安居房转红本，差价怎么补呢？
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编辑 : 大宝
发布 : 03-20
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最近安居房意见稿的消息都在大家的圈子里传开了不少的小伙伴都问！深圳安居房转红本差价怎么补呢？这个问题也是关心的！让我们一起来看看啦~图源：深圳市住房和建设局政策来源：http://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/34968安居房差价怎么补权利人申请取得完全产权或者上市交易应当补缴价款，具体计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。前款所称税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费等。以新城华苑项目均价30482元/㎡为例：原市场价格=30482元/㎡÷70%≈43546元/㎡;税费(暂定)=30482元/㎡x1%(契税)≈305元/㎡;新城华苑(均价30482元/㎡)补缴价款=(43546元/㎡-30482元/㎡)x50%- 305元/㎡=13064元/㎡x50%-305元/㎡=6532元/㎡ - 305元/㎡=6227元/㎡按新城华苑均价30482元/㎡计算，十年后每平米需补约6227元约等于36709元/㎡，买前海商品房三房(十年后可交易)目前我们的相关文章正处于征求意见稿收集中，并非正式实施文件，切勿混淆！有关单位和个人可在2024年3月23日前，通过以下方式提出意见：（一）通过深圳市住房和建设局官方网站首页“互动交流”的“民意征集”栏目在线提交意见;（二）通过电子邮件方式将意见发送至：fgc@zjj.sz.gov.cn；（三）通过信函方式将意见寄至:深圳市福田区振华路8号设计大厦919室（邮编：518031），并请在信封上注明“规范性文件征求意见”字样；（四）通过线下咨询服务点现场咨询政策、反馈意见。点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【安居房】关键词，即可获取深圳安居房配售最新房源消息（申购入口+线上看房+配套设施）、补差价意见稿完整公告内容，线下咨询服务点名单等目前还在配售的安居房最新消息图源：深圳住建局信息来源：http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11189122.html房源详情本批次配售住房共1077套，其中：两房户型793套，三房户型284套（含37套无障碍住房）。01缙熙园图源：缙熙园项目安居型商品房售房说明书【房源位置】深圳市龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处【配售情况】本次项目供应安居型商品房房源496套，其中：两房户型房源372套，建筑面积约68㎡；三房户型房源124套，建筑面积约89㎡。【配套装修及交付时间】➤项目配售均价：28205元/㎡（按建筑面积计算，含装修)➤两房最低配售价格：总价184.7万，27117.8元/㎡（按建筑面积计算，含装修)➤三房最低配售价格：总价246.2万，27591.3元/㎡（按建筑面积计算，含装修)预计交付时间：2026年3月30日前可以在【深圳本地宝】公众号，回复【熙园】关键词，即可获取各户型配售价格详情、户型图、线上VR看房源装修、朝向，房源售房说明书（了解配套设施及房源完整情况）02深房光明里图源：深房光明里项目安居型商品房售房说明书【房源位置】深圳市光明区光明街道明政路与德雅路交汇处东南角【配售情况】项目供应安居型商品房房源共67套，其中：两房户型房源54套，建筑面积约67-70㎡；三房户型房源13套，建筑面积约86㎡【配套装修及交付时间】➤项目配售均价：23199.80元/㎡（按建筑面积计算，含装修）➤两房最低配售价格：总价166.5万元，23,897.6元/㎡（按建筑面积计算，含装修)➤三房最低配售价格：总价194万元，22,727.6元/㎡（按建筑面积计算，含装修)预计交付时间：2025年6月30日前可以在【深圳本地宝】公众号，回复【光明里】关键词，即可获取各户型配售价格详情、户型图、线上VR看房源装修、朝向，房源售房说明书（了解配套设施及房源完整情况）03伟城贤德瑞府图源：伟城贤德瑞府项目安居型商品房售房说明书【房源位置】深圳市光明区光明街道明政路与德雅路交汇处东南角【配售情况】项目本次供应安居型商品房房源514套，其中：两房户型房源367套，建筑面积约70㎡；三房户型房源147套（含无障碍住房37套），建筑面积约90㎡【配套装修及交付时间】➤项目配售均价：21950元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)➤两房最低配售价格：总价129.5万，18747/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)➤三房最低配售价格：总价197万，22149/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格)可以在【深圳本地宝】公众号，回复【贤德】关键词，即可获取各户型配售价格详情、户型图、线上看房及预约线下看房、朝向，房源售房说明书（了解配套设施及房源完整情况）为了让宝子们有更好的体验~小编为大家整理了实用的办理/查询入口哦！赶紧扫描下方二维码跳转【深圳本地宝】公众号根据下方指引获取啦~猜你需要：保障房即可获取深圳保障房建设/供应计划、保障房最新消息➤小tips：▌说明：本文由深圳本地宝整理发布，未经允许请勿转载！如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系liuwenyu@bendibao.com删除处理▌信息来源：深圳市住建局、深圳市龙华区住建局▌编辑：小宇
